判定建筑物(構(gòu)筑物)是不是違法建筑的衡量標(biāo)準(zhǔn)
,原則上要看該建筑物(構(gòu)筑物)是否侵害了、損害了、危害了社會公共利益。如果違反了公共利益,大體上就可以認(rèn)定由行政機(jī)關(guān)的相關(guān)執(zhí)法部門依法予以拆除、責(zé)令當(dāng)事人自行拆除,否則將面臨強(qiáng)制拆除。如果是違法建筑,應(yīng)予依法拆除:從建筑物(構(gòu)筑物)對社會公共利益的影響程度的嚴(yán)重性,確定為違法建筑的應(yīng)了依法拆除的緊急情況,比如嚴(yán)重影響消防車、救護(hù)車、阻塞消防
1.經(jīng)濟(jì)因素驅(qū)動新增違法建設(shè)屢禁不止
房價上漲
、人口持續(xù)集聚、生活便利化程度E升的經(jīng)濟(jì)因素,成為違法建筑屢禁不止的內(nèi)在動力。邊整治邊建設(shè),拆除后又反彈的現(xiàn)象屢禁不止,尤其城郊村,老舊住宅小區(qū)內(nèi)私搭亂建現(xiàn)象“野火燒不盡,春風(fēng)吹又生”。最為突出、表現(xiàn)的最為明顯的是面臨拆遷的城中村、城郊結(jié)合部、合村并城的改造區(qū)域,違法建筑已成為新形勢下城鎮(zhèn)化推進(jìn)中不可忽視的負(fù)擔(dān)和阻力。2.執(zhí)法力量薄弱暴力抗法現(xiàn)象嚴(yán)重
違法建設(shè)拆除阻力大,執(zhí)法隊伍強(qiáng)制隊伍人數(shù)不多
、力量不足、經(jīng)費有限,存在暴力抗法現(xiàn)象。雖然《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》明確了對違法建設(shè)的處理辦法,但是缺乏對具體違法建設(shè)的當(dāng)事人進(jìn)行依法處理的具體規(guī)定,在行政執(zhí)法人員依法查處違法建設(shè)的過程中,如果當(dāng)事人拒不配合,甚至暴力抗法對行政執(zhí)法人員造成進(jìn)退兩難的境地.3.強(qiáng)制拆除時困難重重
對用于居住或經(jīng)營使用的
,無法采取改正措施,又無法實施緊急拆除的違法建設(shè),依法應(yīng)當(dāng)給予沒收違法建筑或沒收違法所得。但沒收違法建筑或沒收違法所得后,如何處理違法建筑,能否將違法建筑合法化補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù),法律上并未明確,在實施過程中,看法和做法很難統(tǒng)一,也是一個法律的難點問題。4.社會管理政策特殊點
在當(dāng)前我國快速城鎮(zhèn)化過程中
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